孙海东：借力资本市场发展高新园区-巨人网络通讯

主页 > 知识库 > 孙海东：借力资本市场发展高新园区

孙海东：借力资本市场发展高新园区

我是来自无锡高新区，我们无锡高新区这几年由于我们一些新的信息产业崛起，特别是尚德太阳能和美新半导体在美国上市之后我们形成了一个新的板块。所以，无锡高新区从过去的开发区逐渐向高新技术，经济、技术密集的转变。
今天很荣幸受到证券日报的邀请做这个发言，今天发言的主要目的是三个，一个就是推荐无锡高新区，我们跟专家学者探讨软件园区共同成长的基础，第二个希望有更多的引导专家、PE、VC的目光关注我们高新区的企业。第三，带着一个小学生的心态，我们的企业如何去找钱，如何融资，如何走向多元化的方式，应该是一个学习的态度。
　　为了节约时间，我今天准备了PPT，刚刚发现主持人不仅做主持人，还是兼职递条员，所以我尽量节约时间，把我想表达的内容表达清楚。今天我跟大家汇报的是三个方面，一个是无锡高新区发展现状，第二个是在发展过程中做法和理念，第三个是资本市场对接结合，推动我们的发展。
　　我们无锡国家软件园是属于科技部33个火炬计划软件园之一，2009年我们也是国务院推出来的20个示范城市之一，工信部也在进行评审。近几年我们产业快速发展，我们江苏把我们软件园作为我们产业升级的一个抓手，而且现在通过这几年持续的抓，政府的推动，一个企业的快速发展，使得我们产业现在每年呈翻番的增长态势。我们无锡软件产业连续四年增幅达到80％，而且现在平均每亩产出是工业用地产出的8倍。现在的产业集聚有三大块特色，第一个就是软件外包。地个是IC设计。第三个是文化创意。这是无锡软件园在全国软件园中的排名，这是2008年的排名，我们综合排名处在全国第五位，产业发展水平，创新能力，成长性指标，综合环境都是处在前十位。
　　我要讲的第二个方面，是我们认为在这种金融形势下，对于我们软件外包企业带来新的机遇，现在国家也作为非常重要的战略在发展。今年关于软件和服务外包两个非常重要的会议都在南京召开，一个是王岐山副总理召开的，第二个是商务部召开的一个国务院文件的政策解读会，或者是产业推荐会。国务院对于华东地区进一步的产业定位，包括刚刚通过的电子信息产业规划都对我们面临新的发展机遇。所以，我们无锡也是把科技创意和软件服务外包当做今后无锡市非常重要的抓手。我们跟其他软件园不一样，我们是官办，通过政府强力推动和公司有效资源整合推动产业发展，我们目前已经投入将近150万平米，集聚了500多家企业。我们建设软件园特别注重基础设施的建设，我们不仅提供办公室，我们提供商业配置和宽带资源，最重要的是iPark商业一条街。这个是我们前年温总理去我们视察的照片。
　　提到软件产业大家都想到无锡大学比较少，软件是需要人才的支撑，跟西安相比无锡的高校相对比较少，怎么解决这个难题，我们进行了很多探索，现在无锡市政府和我们国内著名的八所高校，还有中科院建立了紧密的战略合作关系，同时我们引进海外著名高校的学子到我们园区，包括国家中央人才领导小组实施的千人计划都是源于无锡。第二，我们通过人才解决措施来提供人才，我们有很多培训机构为当地发展提供人才的蓄水池。
　　第三，我们建有园区创新公共技术平台，目前我们和IBM中国研究院联合建一个创新孵化平台，目前有将近15家企业到我们这个公共技术平台签约，使用我们最新的技术。
　　刚才我们讲到了人才，软件产业的发展，包括高科技产业发展，最主要是两大瓶颈，一个是人才，第二个就是资金，就是融资，我们在投融资环境建设方面主要是政府做的比较多，我们五年内三个五，年均投入一千万作为创业种子基金，每年政府投入一个亿作为创业引导基金，由政府撬动社会资本到我们无锡高新区设立共同投资基金，我们天使计划，每年有专业园区吸引200嫁衣裳的创业企业，今年重点培育10家以上能够IPO的企业。这个是我们无锡发展软件产业的一个特点，叫做iPark，打造成中国软件外包新的领军园区。
　　第三，借力资本市场发展高新园区。政府探索园区和企业共同成长的发展模式，据我们现在了解，科技园区，或者以建设科技园区为主要功能和目的的公司，目前在国内上市的，借助资本市场上市的还没有。所以，我们探索一些新的模式。一方面，我们鼓励培育、孵化入园企业。第二，希望入园企业在他成长发展壮大的同时，希望我们的房东同样也能发展壮大。在这边，我也有些自己的一些考虑，也请在座的专家、学者、领导给我们做一些把脉、点评和指导。
　　第一，我们的定位是什么？我们定位是科技地产的综合运营商，系统解决方案的供应商。科技地产可以看出来，现在利用政府给我们的资源，科技地产未来会有很大增值空间。第二，信用解决方案供应商，我们除了给他收取租金，收取物业管理费服务之外，实际上就是我们还提供一些其他的增值服务。我们通过提供的增值服务，为入园企业该来相当于包括创业辅导、申报咨询，包括其他的一些融资的牵线搭桥方面。通过我们提供这样的服务，而且这些部分我们是不用投资的，是干股5－10％，通过这样的尝试，为我们科技地产的综合运营商的发展带来了很多发展机遇和利润的增长。
　　第二，通过建设一些软件公共技术平台，现在立项1.2亿，问题在这两年投完，通过这样前期的投入，使得我们这个平台政府来做，但是现在要把这个综合平台变成我们软件园区科技园区新的增长点，新的发展模式，能为公司未来发展提供一个利润空间，这个是我们要探索的第二个方面。
　　第三，通过后勤的社会化的运作来为我们带来一些新的发展。
　　今天，我们的iPark，我们经营的无锡国家软件园也是想通过参加这次论坛，因为创业板市场就要启动，我们的一些想法可能还不太成熟，我们也诚挚的邀请在座的感兴趣的专家、领导和学者能到我们无锡高新区，能到我们iPark去实地考察，对我们进行一些帮助指导。

标签：大兴安岭黄石清远保山鸡西房产推销玉溪张掖

巨人网络通讯声明：本文标题《孙海东：借力资本市场发展高新园区》，本文关键词；如发现本文内容存在版权问题，烦请提供相关信息告之我们，我们将及时沟通与处理。本站内容系统采集于网络，涉及言论、版权与本站无关。

孙海东：借力资本市场发展高新园区

QQ咨询

电话咨询