与物业公司合作 泰州张陈村保洁试行服务外包

　　4月5日，天下着小雨，记者来到泰州泰兴市济川街道张陈村。
　　
　　路上行人不多，路面很清洁，透过院墙窗花能看见村民庭院里种的花儿。
　　
　　从村里的河边走过，有村妇穿着雨衣在河边汰洗衣服，微雨蒙蒙的河面干净得甚至有种年代感”。
　　
　　 试点服务外包”保洁新模式
　　
　　 半年前村里可没这么干净哟！”69岁的村民黄喜良告诉记者，以前只有大清早有人来扫一扫地，运一下垃圾。以后丢弃的垃圾杂物也没有人来收拾。”
　　
　　村委会主任黄辉说，过去聘请本村村民当保洁员，进行日常简单的保洁。乡里乡亲的，就算做得不到位，谁又好意思开口说？而且又都不是专业人员，保洁标准也相对较低，我们的考核也没法儿落到实处。”
　　
　　去年8月，作为城郊村，张陈参加了泰兴文明城市创建活动，村容村貌焕然一新。创建文明城市活动结束后，街道领导问我们，能不能建立一个长效机制巩固创建成果？”黄辉说，此后的两三个月里，他们多次去江阴等地调研取经，今年1月份，在济川街道牵头下，张陈村作为试点，引进了服务外包”保洁新模式。
　　
　　 服务标准和城市社区一样
　　
　　在张陈村村委会，我们看到了这份《保洁服务委托合同书》。甲方是张陈村村委会，乙方是江苏四海物业服务有限公司。
　　
　　合同明确了物业公司的保洁范围、保洁标准、保洁时间，也明确了相关的考核标准。村里有专职人员每天进行拉网式”作业检查与督促考核，并建立相应的业务管理基础台账，做好检查考核记录，一周一次小考核、一月一次大考核，考核结果与物业费支付挂钩。村里的保洁工作就这样外包”给了物业公司。
　　
　　物管入驻张陈村，这可是件新鲜事儿。很多村民都怀疑，这能行吗？
　　
　　然而一个月后，大家都服气了。
　　
　　 2.5公里的干道，2.3公里的干河和8800平方米的绿化都在我们保洁范围内。我们实行8小时巡回保洁，保证路边见到本色，做到‘五无’：无杂物、无树叶、无垃圾、无人畜粪便、无积水。”四海物业公司项目经理蒋章国介绍，我们还有专业的绿化养护，服务标准和城市社区是一样的，管理标准比社区还要高。”
　　
　　 刚开始进村的时候，有些村民对我们的工作还不太理解，自家门口的杂物不愿意挪走，村委会的干部就来帮着劝。慢慢地，村子变得越来越干净，村民们都有了自豪感，都很自觉地维护环境整洁了，现在我们工作起来也轻松多了。”保洁员万春梅说。
　　
　　 42岁的村民蒋建龙感慨道：现在我们村也有物管了，卫生搞得不比城里差，大伙儿打心眼里高兴，村子这么干净，我们住着也舒心！”
　　
　　 相比突击创卫”每年省下六七万元
　　
　　 以前村里每年正常支出的保洁费用是6万多，加上一年十几次甚至几十次的突击‘创卫’花的钱，林林总总有近20万元支出。现在外包给物业公司，一年共支付13万元。”黄辉给我们算了这样一笔账，你看，现在不但支出减少了六七万，保洁效果自然没话说。以前村里的环境是好一阵坏一阵，现在不管你什么时候来，都是这么干净，什么检查都不在话下！”
　　
　　这是张陈村的新尝试，也是四海物业的新尝试。蒋章国说，他们公司也是第一次接手村庄，和张陈村的合作为他们以后业务向农村拓展提供了很好的经验。毫无疑问，村庄保洁服务外包既是农村保洁模式的创新，也为村民们和物业公司带来了双赢”。
　　
　　黄辉告诉记者：每年省下来的六七万元钱，准备用来建农民健身广场、进行路灯改造或者绿化升级等，让咱们村越来越宜居。”
　　
　　据了解，下一步，济川街道打算将张陈村的经验向全街道建制村推广。（林念苏 封建忠）