经济的快速发展给社会各方面都带来了巨大的变化，最显著的改变就是城市面貌的焕然一新。通过物联网卡技术，运用物联网卡的嵌入功能实现楼宇的自动化控制和智能化管理，为城市建筑注入新的活力色彩。目前我国的建筑系统正处于转型升级阶段，物联网卡技术在楼宇自控系统上的应用加快了城市建筑的转型升级，对智慧城市的建设具有重要意义，那么物联网卡技术是如何实现楼宇自控系统的，都有哪些功能和应用？
楼宇自控采用物联网技术,对小区内暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防进行全面有效的监控和管理,提高小区的综合使用功能和物业管理的效率,确保小区内所有公用设备处于高效、节能、最佳运行状态，提供-一个安全、舒适、快捷的工作环境。主要实现以下功能:
一、物联网卡技术实现楼宇冷热源系控制系统
冷冻机组的台数控制、冷冻系统的联锁控制、设备的自动切换及故障设备的自动锁定、冷却塔控制、压差旁通控制、水泵监测、膨胀水箱液位控制.空调热源监控、空调热交换器控制、膨胀水箱液位控制、空调热水的旁通压差控制。
二、物联网卡技术实现楼宇空调新风控制系统
空调机组、新风机组检测与控制,实现监测空调机组的启停状态、滤网监测报警、根据送风温湿度来控制阀门的开度、监测送风温湿度功能。
三、物联网卡技术实现楼宇排风系统
实现设定风机的启停时间、监测特定区域的CO、CO2的浓度、监测风机的运行状态、故障报警和手动/自动状态，当风机发生故障时,发出报警信号、排风机进行启停控制等功能。
四、物联网卡技术实现楼宇排水系统监控
实现监测各生活水池、生活水箱的高低液位、监测生活水泵的运行状态和故障状态、监测生活净水和消防水的水流状态、监测消防泵和净水泵运行状态和故障状态、监测稳压泵的运行状态和故障状态、监测集水井的高、低液位等功能。
五、物联网卡技术实现楼宇变配电监测系统
监测高压进线的断路器合、分状态、三相电流、电压、有功功率、功率因数及用电量;
监视低压进线与联络的配电开关状态、三相电流、电压、有功功率和无功功率及低电压报警;
监视每台变压器的温度。
六、物联网卡技术实现楼宇智能照明控制
根据住宅小区不同区域对照明的不同要求，结合小区内生活群体的作息时间，实现不同时段对照明环境的要求自动进行时间控制，时间控制模式按时段可分为凌晨模式、清晨模式、上午模式、中午模式、下午模式等。同时，各类模式灯光环境进行微调，物业管理人员或保安值班人员经授权和输入密码后，可切换不同场景。
物联网伴随着经济的增长与科技的提高，物联网卡技术在近年来也得到了显著的发展升级，在各个领域的领用越来越得心应手、游刃有余，如在车联网领域上实现车载WIFI、GPS定位系统，使出行更智能；又如在智能家居领域，智能门锁、智能监控等技术的出现，除了使家庭生活更舒适外，也为安全问题提出新的保障。物联网卡技术在智能楼宇上的应用是物联网卡众多应用领域的新模块之一，相信在未来会有更多的物联网卡技术出现，为万物互联社会的到来提供更多可能。
