图文：中国国际贸促会建设行业分会会长龚沪生

　　第二个我跟大家报告一下，IT行业在我们建设行业当中的应用。这几个方面，一个是勘察设计，勘察设计因为牵扯到设计事务所，勘察设计院这些领域，这个领域专业人才本身比较多，在80年代受后期使用软件都已经比较普及了。第二项是在我们施工的建设当中，无论从概率算，人口的管理，施工的组织，和竣工的验收等等整个一系列的环节当中，应该说也是拥有了不少的IT技术。

　　第三个是智能建筑。一方面我们在示范和推广绿色建筑，而另外一方面，我们要展示高水平的建筑，也要推广智能化的建筑，我跟大家报告一下，上一次我们在日本爱知县参加了在日本举行的世博会，前几届我们也参加了在其他国家举行的世博会，我们参加世博会的理念跟不上形式的发展，每个国家像日本在世博会当中会展现出一些最新的科技，包括机器人，电脑这些产品，还有其他新的科技，不光是他们展示的产品科技含量高，他们的展馆，智能化的程度也高。而我们就是停留在一些比较僵化的、固定的思维上，所以我们去展览的东西老是万里长城、颐和园、熊猫、丝绸、茶叶当然还有其他的，我可能说得比较片面一点，展馆智能化的要求不是太高。我们明年在上海的世博会上我们将会展出一些科技含量高的产品，而我们的展馆也要提高智能化的程度，这个是对我们的公用设施来讲。对我们百姓的居住，现在当然首先要解决居者有其屋的问题，但是随着经济的发展，时代的进步，我们愿不愿意看到我们的房间里头智能化的程度越来越高呢？没有下班回家可以把空调提前了，下班的时候洗衣机把衣服都洗完了，监控系统、娱乐系统、办公系统，这些可能你们都比我熟悉的太多了，我也是在日本这些国家看到一些智能化的建筑，这个我们也是一些方面。我们一些智能化的起点，主要还集中在消防安全方面，至于提升的家庭生活功能方面，今后，当然也不是眼下，今后还是很有市场的。再就是城市的规划，我们现在的城市，到目前为止，我们已经有666个城市，城市的发展我下面要说，这也是一个国家发达与不发达的一个重要标志，城市怎么样规划？规划的不好遗患无穷，规划的好、合理，事半功倍，特别是我们现在的土地资源是非常稀缺的，我们的各种资源包括能源，包括人力资源、建材和其他的那些，自然资源、水、电都是有限的，怎么能够把这些做到用最少的资源，最小的代价，最快的速度把我们的城市规划好，建设好，这个就需要我们IT技术的介入。我们现在有一些重点的城市，也是在推广使用IT的技术，能够仿真、虚拟城市规划的一些情况，这样的话大家都比较能够感到更加直观了，特别是我们有很多的领导要做决策，你也了很多的东西，但是你没有一个虚拟，没有一个仿真，它具体的效果是什么样？他就不容易下决心拍板，这个对今后的城市规划决断上也是大有好处。再一个是数字城市，数字城市也就是说我们在今后城市的管理当中，我们必须对我们城市的基础设施、功能机制进行信息化的信息采集，动态的监测，对我们的地理、资源、生态环境，人口、经济、社会信息要进行数字化、网络化。这样的话，使得我们城市的当家人心中有数，一方面能够很好的进行日常的城市管理，一方面也便于城市出现突发事件的时候，能够很快的予以应对。

　　总的说，IT的应用在不断的推广和提高，但是，我们必须说在我们这个行业当中发展是不平衡的，东部好于西部，技术总体来讲还比较一般，当然有一些大的城市，大的公司，这些可能做的好一点，但是总而言之，跟发达国家还是有差距，正因为有差距，才使得我们IT行业在这个领域，还有很大的发展空间。

　　第三个，我给大家报告一下，IT行业在建设领域的前景，必须看到，当前，我们的工业化，城市化、信息化是大趋势，城镇化也是我们强国富民的大方向，大家都知道，像美国的城市化率都达到了70%以上，他的城市化率越高，说明这个国家的第三产业越发达。它的整个的国家和老百姓的经济水平就比较高，我们这几年应该也有长足的进步，我们1978年城镇化率，原来叫城市化率，因为中国的情况比较特殊，除了城市以外还有很多镇，我们的镇很多规模也不小，不比人家外国的一个城市差，我们现在的提法叫城镇化，1978年的时候是18%，到了2008年已经达到了46%，到了2015年的时候，估计可能会达到50%。现在我们的城镇人口已经有6亿多，如果我们按照比较合理的城镇化增长率，每年就0 .7—0.8的增长率来看，换言之每年可能有1000万左右，我的估计可能1000万以上的农村人口要进城。这些农村人口进城要工作、要居住，也不能老让这些农民工住工棚，这些方面的问题都比较大，一年一次探亲，春节的农民工大返乡，从以人为本的角度来讲，农民工的就业问题，经济问题要考虑，他们的生活问题，他们的个人的家庭跟夫妻的团聚，子女上学，这些问题难道永远不解决吗？如果我们的政府以人为本，而且农民兄弟在我们国内占很大一部分人口比例，我们这个问题会逐步逐步的予以解决，在解决这个问题的同时，我们城市的建设，无论是住房和其他的公共设施，肯定要有很大的发展，才能来比较好的适应这方面的需求。除了这个原因以外，大家知道，我们国家现在在国际上的地位不断提高，所以我们现在特别是开放的一线的大城市，我们的住房需求，已经不仅仅是我们市民或者说居住在有居住权的人士的要求了，我们有很多境外的，香港的明星，外国的有钱人或者是他们很多外国的投资家也需要把家眷带来，也需要办公。我们会经常迎接一些大型的国际活动，所以这些消费，还有这些投资的需求，还有本身的城市功能必须要提升，所以房地产业再怎么说，不管现在的气候到底是阴天还是晴天，到底是现在开始回暖了，还是没有回暖，这是另外一个话题，但是从前景来讲，房地产业在我们国家来讲举足轻重，而且也是一个新兴的产业，从我们国家来讲，从我们的社会来讲，从人民来讲我们还是需要这个行业，所以房地产业也必将继续的有较大的发展，这也就是为我们的IT行业，提供了一个很好的市场。再一个当前的全球的金融危机当中，我们中央领导多次说，我们一个是投资，一个是出口，一个是扩大内需，当前扩大内需也是我们非常重要的一个任务，扩内需、促经济、保增长，在年底年初，国务院曾经发文，讲到了我们为了扩内需、促经济、保增长，提出了十大措施，我看了一下，其中有六项和我们城乡建设住房的问题是有关的。国家的4万亿的投资当中，至少有2万亿涉及到城乡建设的一些项目，城乡建设的一些重点当前是什么呢？一个是廉租房和经济适用房的开发，这个过去太薄弱了，我个人认为过去的这几年当中，由于各级政府，对廉租房、经济适用房、平价、低价房的关怀程度不够，虽然政策上提出了，但是行动上不太到位，力度太低，把很多的中低收入的阶层赶向了商品房的市场经济当中去，所以引发了后来一系列的房价高、炒房、房地产泡沫的问题，这个话题我在这里不深谈了，当然这需要一个过程，不可能一下子从很小的比例把经济适用房和廉租房拿到很大的比例上来讲。只有我们不断的把这方面力度加大，才能从根本上解决我们住房，市场上显现的出现了一些不和谐的，我们不愿意看到的一些问题，再一个就是在市政的基础设施、公用设施这方面还要加强。市政设施一个是市内的交通，一个是市镇的公用事业、供水、供电、交通、地下管道等等，这些方面。再就是危旧的房屋改造，这个跟改造旧城市，开发房地产业也是密不可分的，这个量也很大，住房有的需要拆，拆也不是唯一的办法，咱们知道现在拆迁的费用，北京有一家拆迁户提出了1平方米补偿20万，你想想这轻易能拆吗？当然该拆也得拆，也的政策必须要规范，但是本人到新加坡看到，有房龄比较长的房屋，大家知道房屋一年一更新，你们买房子，自己装修房子都知道，每年都不同，材料不同，工艺不同，但是你说建筑不是一件衣服吧？这件衣服今年样子不好了，明年可以换一下，建筑盖起来，有效的寿命起码三五十年，你就把它炸了，拆了，有的还可以进行修修补补改造，像新加坡有的没有电梯增加了电梯，卫生间小的给改大，原来的东西可以充分的利用，这方面我觉得做的也不够，我个人认为，将来这方面应该要提高，这里IT产业也很有作用，我就不细讲了。