房地产行业抖音运营：房地产短视频怎样去运营？

房地产短视频怎样去运营？

房地产短视频怎么样去运营呢？

房地产渠道的营销方法有什么？

房地产行业抖音运营需不需要我们费心去操作一下呢？

房地产渠道营销

是指房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。

营销房地产行业抖音运营渠道是传统上的流通规划任务，就是在适当的时间，把适量产品送到适当的销售点，并以适当的陈列方式，将产品呈现在目标市场的消费者眼前，以方便消费者选购。

房地产渠道营销就是利用销售媒介，比如现场展示、网站销售、团购行销等渠道展开的销售活动。

直接房地产行业抖音运营营销渠道的优点

（1）房地产行业抖音运营发展商控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为，如简单的将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。

（2） 产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求，购买特点及变化趋势，由此可以较快的调整楼盘的各种功能。

房地产行业抖音运营渠道专员的工作主要是call客、拓客和截客。

call客就是给客户打电话，话单主要是公司发放，自己也可以收集资源。

拓客的形式比较开放，总的来说就是去除售楼处外的其他地方进行拓展客户活动。主要方式是通过发单页来让更多的客户了解自己的产品，当然也可以通过留意向号码、扫二维码等方式，如果遇到买房意向级别比较高的，可以想办法让他到售楼处来了解情况。截客就是竞品截流，把别家售楼处的客户截到自己的楼盘上去。

渠道专员是公司市场营销中的一个职位角色， 简单说一般是指公司需要将自己产品推广时间建立不同的销售和代理渠道。渠道专员就需要去指定的区域，寻找和自己公司产品有关联的一些行业代理公司，建立这样的沟通和代理关系，渠道专员一般指的就是代理商或大型直接客户的联络员，广义上也属于销售的一类。

房地产行业抖音运营制作策略

1.深挖投放人群喜好和痛点可从楼盘周边环境、配套设施、楼盘外景、室内场景（装修风格、布局等）等角度设计不同风格的图片素材，并进行个性化展示，以激发更多用户点击广告的欲望。

2.文案撰写可从优惠信息（价格、首付等）、楼盘优势（地理位置、交通、户型、朝向、配套等）、情感互动（归属感、品质生活、家庭温暖等）等角度出发，反复测试，直至优化出转化效果最佳的创意。

3.如果投放信息流广告，可以让标题文案看上去像一条有价值的资讯信息，如“买别墅，为什么非要买靠湖边的？”、“北京各区最新房价一览”，以弱化广告属性，吸引用户点击。

4.广告切忌虚假夸大，而是应该以真实图景、真实房源信息等传达卖点，以和受众做最真实、有温度且最有效的沟通。

抖音国内DUA超1.5亿，全球40多个国家登顶

抖音公布了用户数据：截止目前，抖音国内的日活用户突破1.5亿，月活用户超过3亿。

一批政府机构和媒体平台，也纷纷入驻抖音，利用这一新的传播形式，来传递社会正能量和美好感。目前抖音已覆盖150个国家，在40多个国家的应用商店登顶。

短视频内容已经从最初的运镜、舞蹈为主进化到了政务、美食、人文、亲子、旅行等更多元的内容。